Cuánto cuesta instalar una claraboya o tragaluz en Buenos Aires (2026)

Cuánto cuesta instalar una claraboya en 2026

Instalar una claraboya o lucarna en Buenos Aires cuesta entre $260.000 y $730.000 de mano de obra de albañilería para la apertura del vano en losa de hormigón armado o techo de mampostería, a lo que se suma el sellado de zinguería y membrana impermeable que oscila entre $35.000 y $80.000 por sector. La intervención completa terminada con murete perimetral hidrófugo, colocación de marco y revoque fino interior ronda entre $380.000 y $950.000 de costo laboral, al que debe adicionarse el valor del artefacto de claraboya adquirido.

La iluminación cenital transforma por completo ambientes oscuros, pasillos ciegos, baños internos y cocinas profundas típicas de los departamentos tipo PH y casas chorizo de Buenos Aires. Una claraboya en el techo introduce luz natural radiante durante todo el día reduciendo el consumo eléctrico diurno. Sin embargo, perforar la cubierta de una vivienda representa una intervención delicada: una mala ejecución de las babetas de cierre o la falta de un murete sobreelevado derivará inevitablemente en filtraciones constantes de agua de lluvia hacia el interior.

Tabla de costos para instalación de claraboyas y aberturas de techo (noviembre 2026)

Los importes de mano de obra corresponden a tareas de techistas, albañiles y sellado hidrófugo en CABA y el Gran Buenos Aires, relevadas en las tablas oficiales de Todo Resuelto.

Tipos de claraboyas: cúpulas, claraboyas tubulares y lucarnas de vidrio

La elección del artefacto debe equilibrar aislamiento térmico, ingreso de luz y ventilación:

• Cúpula acrílica abovedada (fija o de abrir): es el sistema más difundido por su ligereza y gran rendimiento lumínico. La cúpula de polimetilmetacrilato (acrílico) de 3 a 4 milímetros resiste impactos de granizo y rayos ultravioleta sin amarillear. Se fabrica en formato cuadrado o rectangular con marco de chapa galvanizada o aluminio. Las versiones de doble cúpula generan una cámara de aire estanca que mejora sensiblemente la aislación acústica y térmica frente al calor del verano.
• Tubo solar o claraboya tubular (tipo Solatube): innovadora solución para llevar luz natural a plantas intermedias o baños sin acceso directo al techo. Consta de un domo exterior en el tejado, un tubo reflectante de aluminio espejado que transporta la luz salvando entrepisos y un difusor decorativo en el cielorraso que distribuye la luz sin transmitir calor radiante.
• Lucarna de vidrio laminado y perfilería de aluminio: estructura fija o corrediza con perfiles de aluminio pesado (Línea Módena o A30) y paños de vidrio laminado de seguridad 3+3 o 4+4 milímetros (o termopanel DVH). Brinda una estética arquitectónica depurada y permite vistas limpias hacia el cielo, ideal para livings o dormitorios en plantas altas.

Claves de estanqueidad para evitar filtraciones pluviales

El trabajo de techado alrededor de la claraboya debe ejecutarse bajo normas estrictas de estanqueidad:

1. Murete de contención sobreelevado: nunca se debe amurar el marco de la claraboya a ras del piso de la terraza. Se debe levantar un cordón de ladrillos comunes o viga de hormigón de 15 a 25 centímetros de alto por encima del nivel más alto de piso terminado. Esto previene que el agua acumulada en tormentas torrenciales desborde sobre el marco.
2. Subida de membrana hidrófuga a soplete: la membrana asfáltica con aluminio o transitable debe subir verticalmente por las cuatro caras exteriores del murete pegándose a soplete con emulsión asfáltica previa, rematando debajo de la pestaña de la chapa goterón del marco.
3. Babeta de chapa cincada con goterón: el marco de la claraboya debe contar con una pestaña inferior o babeta exterior doblada hacia afuera que forme un goterón libre de al menos 3 centímetros para que las gotas de lluvia caigan directamente sobre la terraza y no se deslicen por la pared del murete.
4. Corte prolijo de viguetas y refuerzos estructurales: si el techo es de viguetas pretensadas y ladrillos sapo de telgopor, la apertura no debe cortar viguetas portantes sin antes apuntalar el sector y construir un dintel o encadenado transversal de hierro armado que distribuya las cargas hacia las viguetas linderas sanas.

Factores que modifican el costo de la mano de obra

Al pedir cotizaciones para colocar una claraboya en Buenos Aires, considerá las siguientes condiciones:

• Techo de losa maciza vs techo de chapa inclinada: abrir una losa de hormigón de diez centímetros con taladro demoledor y amoladora diamantada insume el triple de esfuerzo y tiempo que cortar una chapa acanalada o trapezoidal donde el zinguero adapta una base de chapa estampada con pestañas soldadas.
• Acceso a la cubierta y acarreo de escombros: si la terraza cuenta con escalera cómoda de acceso, el retiro de escombros y subida de bolsas de arena y cemento es sencillo. En techos inaccesibles donde hay que montar andamios o acarrear materiales por departamentos habitados, se incrementa el valor de la mano de obra.
• Terminaciones interiores de cielorraso: el presupuesto debe definir si el albañil se limita a dejar el hueco revocado rústico o si incluye el armado de una garganta en yeso o placas de Durlock con molduras de encuentro para que la transición entre el techo y la claraboya quede impecable.

Cómo pedir presupuesto a un techista para instalar una claraboya

Al contactar instaladores calificados a través de techos, suministrá los datos principales de tu vivienda:

1. Estructura del techo existente: aclará si la abertura se realizará sobre una losa de hormigón armado, un techo de viguetas y bovedillas, o una cubierta liviana de chapa o tejas.
2. Medidas deseadas del artefacto: indicá el tamaño proyectado para el vano (dimensiones habituales son 40×40, 50×70 o 60×90 centímetros).
3. Tipo de artefacto y funciones: especificá si adquirís una cúpula fija de acrílico, un sistema de abrir para ventilación con manivela o un tragaluz vidriado con perfilería de aluminio.
4. Presupuesto discriminado con impermeabilización: exigí que la propuesta separe la demolición del vano, construcción del murete, amurado de marco y sellado hermético con membrana, pidiendo garantía de estanqueidad ante lluvias intensas.

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