Precio de la mano de obra de durlock por m² 2026

El precio de la mano de obra de durlock por m² en Argentina oscila entre $21.000 y $42.000 a noviembre de 2026 para tabiques divisorios simples con masillado completo en la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires. Para paredes dobles con aislante acústico interior o cielorrasos suspendidos, el costo de mano de obra se ubica en un rango de $31.000 a $57.000 por m².

La construcción en seco con placas de yeso sobre perfilería de acero galvanizado es el sistema constructivo predominante para renovar ambientes, dividir dormitorios, generar estudios de trabajo y ocultar cañerías en departamentos y oficinas. Ofrece ventajas decisivas frente al ladrillo tradicional: no genera escombros pesados, pesa una sexta parte que la mampostería y se levanta en una fracción del tiempo de obra húmeda.

La lista completa de valores de construcción en seco y albañilería está en nuestra guía sobre precios de mano de obra de albañilería 2026.

Tabla de precios de durlock por m² (noviembre 2026)

Los siguientes valores corresponden a mano de obra en CABA y Gran Buenos Aires a noviembre de 2026, relevados a partir de cuadrillas especializadas en sistemas en seco y aranceles de referencia de Todo Resuelto.

Valores vigentes a noviembre de 2026 en el AMBA. Si estás proyectando remodelar tu vivienda podés consultar presupuestos integrales en metro cuadrado de construcción y revisar las diferencias estructurales en durlock vs ladrillo para paredes interiores.

Qué incluye la mano de obra de colocación de durlock

La tarifa cotizada por metro cuadrado de tabique divisorio de durlock contempla las siguientes operaciones:

1. Replanteo y fijación de perfilería: trazado de líneas con tiralíneas y nivel láser en piso, techo y paredes laterales, fijación de soleras inferiores y superiores con tarugos y tornillos de expansión cada 40 cm con banda acústica aislante.
2. Armado de montantes verticales: colocación de montantes de chapa galvanizada de 69 mm encastrados en soleras cada 40 cm de distancia entre ejes, atornillados con tornillos T1 (punta aguja o mecha).
3. Colocación de refuerzos y pases: colocación de refuerzos de madera o perfil para futuras puertas, vanos de ventanas o soportes de artefactos pesados, y perforado de almas para cañerías eléctricas ignífugas.
4. Emplacado de placas de yeso: fijación de placas de yeso estándar (12,5 mm de espesor) en ambas caras del tabique mediante tornillos autoperforantes T2 colocados cada 25 o 30 cm, avellanando levemente la cabeza sin rasgar el cartón.
5. Tratamiento completo de juntas: aplicación de masilla para juntas, pegado de cinta de papel microperforada en uniones y cinta con fleje metálico en esquinas exteriores, remate de cabezas de tornillos y aplicación de tres a cuatro manos de masilla con espátulas y llanas anchas.

Qué NO incluye la mano de obra

• Materiales de construcción en seco: placas de yeso (estándar, RH o RF), soleras y montantes de chapa, tornillos T1 y T2, cinta de papel y baldes de masilla van por cuenta del comprador.
• Aislante acústico o térmico: si se coloca lana de vidrio con foil de aluminio o lana de roca volcánica en el interior del tabique, se presupuesta un adicional por metro cuadrado.
• Lijado final y pintura: el colocador de durlock entrega el tabique masillado. El lijado con taco de lija fina (grano 180 a 220), imprimación fijadora y pintura látex corresponde al gremio de pintura.

Tipos de placas de durlock y sus aplicaciones

El éxito de una pared o cielorraso en seco depende de seleccionar la placa correcta según el ambiente:

Placa estándar (ST - blanca o gris)

Es la placa básica de 12,5 mm (para paredes) o 9,5 mm (para cielorrasos suspendidos). Se utiliza en dormitorios, pasillos, livings y oficinas donde no hay exposición a humedad constante. Es la opción más económica y versátil para tabiques divisorios residenciales.

Placa resistente a la humedad (RH - verde)

Indispensable en baños, antebaños, lavaderos y cocinas. Su núcleo de yeso incorpora siliconas que reducen drásticamente la absorción de agua. Sobre esta placa se pueden colocar azulejos, cerámicos o porcelanatos utilizando adhesivos cementicios especiales formulados para construcción en seco (tipo Klaukol Placas o Weber).

Placa resistente al fuego (RF - roja o rosa)

Incorpora fibras de vidrio en su masa de yeso que retardan la propagación del fuego y evitan que la placa colapse ante altas temperaturas. Se exige reglamentariamente en cerramientos de salas de calderas, cajas de ascensores, tabiques divisorios entre unidades funcionales en consorcios y conductos técnicos de evacuación.

Factores que mueven el costo del trabajo

El valor de mano de obra se mueve dentro del rango según los siguientes condicionantes:

• Altura de la pared: las placas estándar vienen de 2,40 o 2,60 metros de largo. En ambientes de altura estándar, una placa cubre el paño entero de piso a techo sin uniones horizontales. En techos antiguos de 3,5 a 4 metros de altura, se requiere empalmar placas y armar andamios, incrementando el costo en un 25% a 40%.
• Cantidad de caras emplacadas: un tabique divisorio lleva placas en ambas caras (dos caras de durlock). Un revestimiento de pared existente (trasdosado o semicielorraso) lleva perfilería y placas en una sola cara, cobrándose entre un 30% y 40% menos de mano de obra por metro cuadrado de tabique doble.
• Gargantas de luz difusa y cajones: armar cajones suspendidos para embutir tiras LED o tapar vigas de hormigón requiere perfiles cortados a medida y múltiples esquineros con fleje metálico. Esta tarea artesanal no se cobra por m² sino por metro lineal ($16.000 a $32.000/m lineal).

Cómo se mide la superficie de durlock

Para presupuestar tabiquería en seco se utilizan las siguientes reglas métricas:

1. Cálculo de tabique divisorio: se mide el largo del tabique por su altura. Un tabique de 4 metros de largo por 2,60 metros de alto equivale a 10,4 m² de tabique. Es importante que el presupuesto aclare si el precio por m² contempla ambas caras emplacadas o si cotizan por metro cuadrado de placa colocada.
2. Criterio de vanos de puertas: vanos estándar de puertas placa (de 0,70 u 0,80 m por 2,05 m) no suelen descontarse del metraje, ya que el armado de jambas dobles con montantes invertidos y el dintel metálico compensa el área hueca.
3. Cielorrasos suspendidos: se mide la superficie horizontal en planta. Si el cielorraso tiene desniveles o buñas perimetrales Z, se mide el plano principal por m² y las buñas perimetrales por metro lineal.

Para contratar cuadrillas y colocadores especializados podés contactar profesionales verificados en servicios de construcción y albañilería en la plataforma de Todo Resuelto.

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