Lista de precios mano de obra albañilería 2026
Precios vigentes:
La mano de obra es 40-60% del costo de construir
Cuando construís o reformás en Argentina, la mano de obra suele ser entre 40 y 60% del costo total — el resto son materiales. Conocer los rangos de mercado de la mano de obra es lo que te permite distinguir un presupuesto realista de uno inflado o subestimado.
Esta guía cubre los precios 2026 de mano de obra para los trabajos típicos de albañilería residencial en CABA y GBA: revoques, contrapisos, tabiques, demoliciones y reformas chicas.
Tabla de precios albañilería 2026 (CABA + GBA)
Mano de obra solamente. Materiales por separado.
Trabajos sobre paredes
| Trabajo | Rango 2026 por m² | Qué incluye |
|---|---|---|
| Revoque grueso (sobre ladrillo) | $8.300 – $16.000 | mano de obra, sin material |
| Revoque fino | $5.200 – $10.000 | mano de obra, sin material |
| Yeso aplicado (interior) | $7.300 – $14.000 | terminación lista para pintar |
| Picado de revoque viejo | $3.100 – $7.300 | sin retiro de escombro |
| Tabique de ladrillo común | $26.000 – $52.000 | incluye revoque grueso |
| Tabique de durlock simple con masillado | $21.000 – $42.000 | mano de obra, sin placas |
| Tabique de durlock doble (aislante interior) | $31.000 – $57.000 | mano de obra, sin placas ni aislante |
| Demolición tabique de ladrillo | $31.000 – $83.000 | sin retiro de escombro |
| Demolición tabique de durlock | $10.000 – $26.000 | sin retiro de escombro |
Precio de contrapiso por m² 2026
| Trabajo | Rango 2026 por m² | Qué incluye |
|---|---|---|
| Contrapiso de hormigón (8 cm) | $10.000 – $23.000 | mano de obra, espesor estándar de vivienda |
| Carpeta cementicia para piso | $5.200 – $11.000 | capa fina de nivelación sobre el contrapiso |
El contrapiso es la base que nivela y aísla antes del piso final, y se cotiza por m² de mano de obra. Lo que mueve el rango es el espesor (8 cm es el estándar residencial; más espesor sube el precio), si hay que demoler y retirar el piso viejo antes, y el acceso — subir material a un tercer piso sin ascensor se cobra distinto que una planta baja con entrada de camión.
La carpeta va arriba del contrapiso y es una capa fina de nivelación: si te presupuestan "contrapiso" a secas, preguntá si la carpeta está incluida, porque suele facturarse aparte.
Pisos
| Trabajo | Rango 2026 por m² | Qué incluye |
|---|---|---|
| Mano de obra cerámico piso 30×30 a 45×45 (por m²) | $8.000 – $21.000 | sin el cerámico |
| Mano de obra cerámico pared (por m²) | $9.000 – $21.000 | sin el cerámico |
| Mano de obra porcelanato 60×60 o 80×80 (por m²) | $18.000 – $28.000 | pieza grande, más nivelación |
| Colocación piso flotante | $8.300 – $19.000 | mano de obra, sin el piso |
| Pulido piso de pinotea | $10.000 – $21.000 | incluye hidrolaqueado básico |
| Restauración piso de calcáreo / mosaico | $16.000 – $36.000 | según estado de las piezas |
| Limpieza de cerámicos/porcelanatos post-pegado | $1.500 – $3.500/m² | retiro de pastina y velo de cemento |
Cocinas y baños (trabajo de albañilería puntual)
| Trabajo | Rango 2026 | Qué incluye |
|---|---|---|
| Cambio de mesada de cocina (mano de obra) | $105.000 – $260.000 | sin la mesada |
| Apertura para ventana o puerta nueva en pared no estructural | $260.000 – $730.000 | sin la carpintería |
| Cerramiento de ducha con mampostería | $155.000 – $415.000 | sin revestimiento |
| Construcción de zócalo de baño | $83.000 – $210.000/m lineal | mano de obra |
| Ampliación de cocina (mampostería + revestimientos) | $600.000 – $975.000 | según m² y materiales |
Precio de vereda por m² 2026
| Trabajo | Rango 2026 por m² | Qué incluye |
|---|---|---|
| Vereda de hormigón (alisada) | $21.000 – $47.000 | encofrado, colado y terminación |
| Vereda de baldosa cementicia | $16.000 – $36.000 | colocación, sin las baldosas |
La vereda de hormigón alisado sale más que la de baldosa cementicia porque requiere encofrado, colado y terminación en una sola jornada — si el alisado se pasa de tiempo, no hay arreglo. La baldosa es más lenta de colocar pero se repara por piezas, que es la razón por la que muchos frentes viejos la siguen usando.
Dos cosas que casi nunca vienen en el precio por m²: el retiro y la carga del escombro de la vereda vieja, y el ajuste al nivel y la pendiente que exige el municipio. Antes de cerrar el presupuesto confirmá en tu municipio qué terminación y qué pendiente piden, porque rehacer una vereda observada se paga dos veces.
Otros trabajos exteriores
| Trabajo | Rango 2026 | Qué incluye |
|---|---|---|
| Muro perimetral (mano de obra) | $31.000 – $73.000/m² | incluye revoque básico |
| Pileta de cemento (estructura, sin terminación) | $310.000 – $830.000/m² | solo estructura |
| Pisos de pavimento exterior | $16.000 – $42.000/m² | mano de obra |
| Quincho / cobertizo (per m²) | $310.000 – $730.000 / m² | solo techo y estructura |
Demoliciones
| Trabajo | Rango 2026 | Qué incluye |
|---|---|---|
| Demolición tabique no estructural | $31.000 – $83.000/m² | sin retiro de escombro |
| Demolición tabique con instalaciones (gas/eléctrico) | $83.000 – $210.000/m² | incluye desconexión previa |
| Apertura en pared no portante | $52.000 – $210.000 | por unidad, sin carpintería |
| Apertura en pared portante (con dintel) | $415.000 – $1.560.000 | requiere cálculo estructural |
| Demolición piso existente | $8.300 – $21.000 /m² | sin retiro de escombro |
| Demolición y retiro de escombros | $35.000 – $80.000/m² | incluye volquete, según material y accesibilidad |
| Retiro de escombros | $52.000 – $155.000 | por volquete de 4 m³, cuando se contrata suelto |
Reformas completas
| Trabajo | Rango 2026 | Qué incluye |
|---|---|---|
| Reforma básica (sanitarios + azulejos estándar) | $600.000 – $1.500.000 | materiales incluidos, sin mover cañerías |
| Reforma estándar (con materiales medios) | $1.500.000 – $3.000.000 | 3-4 m², cañerías, sanitarios y revestimientos medios |
| Reforma premium (materiales de alta gama) | $3.000.000 – $6.000.000 | porcelanato premium, sanitarios importados, diseño |
| Reforma cocina básica (sin cambio de mesada) | $830.000 – $1.870.000 | albañilería y revestimientos |
| Reforma cocina con cambio de mesada | $1.560.000 – $3.640.000 | incluye la mesada |
| Construcción de baño nuevo | $4.000.000 – $8.800.000 | completo, sin sanitarios |
| Ampliación de casa | $1.200.000 – $1.900.000 | depende de cómo se conecta a lo existente |
Presupuesto de albañilería 2026
Estimación basada en precios de mercado AR 2026. Pedí presupuesto a un profesional verificado para confirmar.
Revoque, colocación de pisos y cerámicos por m² de mano de obra.
Metros cuadrados a revocar o solar.
Estimación
$ 160.000 – $ 420.000
- · Trabajo: Colocación de cerámico
- · Superficie: 20 m²
- · Por m²: $ 8.000 – $ 21.000
- · Mano de obra; materiales aparte.
Rangos de mercado AR · varían según urgencia, materiales y zona.
Ajustá los valores a tu trabajo. Los rangos salen de los mismos precios auditados que usás más arriba.
Qué factores mueven el precio
Tipo de obra
Obra nueva (sin demoler, todo desde cero) es más predecible: el albañil trabaja sobre superficie conocida. Obra de reforma sobre construcción existente tiene incertidumbre: aparecen problemas detrás del revoque viejo (cañería rota, humedad, ladrillos sueltos) que suben el costo 20-40%.
Material previo
Una pared de ladrillo común se revoca derecho. Una pared de bloque de hormigón requiere imprimación previa. Una pared de pladur necesita tratamiento distinto. Si el albañil cotiza sin ver el estado real, los extras son inevitables — pedí visita previa.
Acceso
Trabajos en planta baja con acceso amplio para hormigonera son los más eficientes. Trabajos en piso alto sin ascensor de carga requieren subir materiales manualmente (suma jornales). En consorcios con restricción de horarios y permisos, el plazo se extiende también.
Calidad de terminación
"Revoque" puede ser tirado y dejado o terminado al fratacho con perfección. Pedí muestras o referencias visuales antes de cerrar — la diferencia visual entre terminación cruda y buena puede ser dramática y la diferencia de precio es 30-50%.
Coordinación con otros oficios
Reformas que combinan plomería + electricidad + albañilería requieren coordinación (la canalización se hace antes de revocar, la terminación va al final). Un albañil que sabe coordinar oficios o un constructor que actúa como project manager rinde más a largo plazo, aunque cobre 15-25% más.
Cómo pedir presupuesto de albañilería correctamente
- Visita previa con foto y video. Si te cotizan a distancia, esperá sobreprecio cuando lleguen.
- Detalle por trabajo, no agregado. Revoque grueso $X, fino $Y, contrapiso $Z — no "todo el trabajo $W".
- Materiales separados. ¿El albañil compra y factura, o vos los proveés? Define quién maneja.
- Plazo escrito. Una reforma de baño chica son 7-10 días laborales, una cocina 15-20, una ampliación 30-60. Si te dicen "una semana" para una ampliación, mienten.
- Foto de antes / después. Pedí registro fotográfico de proceso — es referencia para futuros trabajos y prueba si hay disputas.
- Garantía escrita. Mínimo 12 meses sobre estructura, 6 meses sobre terminaciones.
Conclusión
La mano de obra de albañilería en Argentina 2026 tiene rangos verificables por tipo de trabajo. Para no pagar de más: medí bien las superficies, pedí presupuesto detallado por trabajo, exigí visita previa, y prepará 15-25% de buffer para imprevistos en obras de reforma.
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Preguntas Frecuentes
¿Cuánto sale el m² de mano de obra albañilería en Argentina 2026?▼
Revoque grueso: $8.300 – $16.000 por m². Revoque fino: $5.200 – $10.000 por m². Contrapiso: $10.000 – $23.000 por m². Tabique de durlock con masillado: $21.000 – $42.000 por m². Demolición de tabique: $31.000 – $83.000 por m² según material. CABA y GBA — provincias suelen estar 10-15% por debajo.
¿Conviene contratar por m² o por jornada?▼
Por m² conviene cuando el trabajo es grande y está bien definido (revoque de toda una pared, contrapiso de un ambiente). Por jornada conviene para trabajos chicos o variados (arreglar tres paredes y poner cerámico). Una jornada de albañil calificado en CABA: $47.000 – $78.000. Para reformas grandes, el precio cerrado por trabajo termina siendo más confiable que ambos.
¿Cuánto sale una reforma de baño completa?▼
Reforma básica con sanitarios y azulejos estándar: $600.000 – $1.500.000 con materiales, sin mover cañerías. Reforma estándar de 3-4 m² con materiales medios: $1.500.000 – $3.000.000. Reforma premium con porcelanato y sanitarios importados: $3.000.000 – $6.000.000. La mano de obra de albañilería sola en ese trabajo es ~25-35% del total.
¿Necesita matrícula el albañil?▼
No es obligatoria, pero para reformas grandes con cambios estructurales conviene un constructor matriculado (Consejo Profesional de Ingeniería Civil) o arquitecto que firme planos. Para trabajos sin intervenir estructura (revoques, tabiques, pisos, pintura) un albañil sin matrícula trabaja legalmente; lo importante es pedir referencias y leer reseñas.
¿Cuánto cuesta el m² de contrapiso en 2026?▼
Entre $10.000 y $23.000 por m² de mano de obra para un contrapiso de hormigón de 8 cm, que es el espesor estándar en vivienda. La carpeta cementicia de nivelación va aparte: $5.200 a $11.000 por m². El rango se mueve según el espesor, si hay que demoler y retirar el piso anterior, y el acceso a la obra. Son valores de mano de obra: los materiales se presupuestan por separado.
¿Cuánto sale hacer una vereda por m² en 2026?▼
La vereda de hormigón alisado va de $21.000 a $47.000 por m² de mano de obra, y la de baldosa cementicia de $16.000 a $36.000 por m². El hormigón sale más porque exige encofrado, colado y terminación en una sola jornada. Pedí que el presupuesto aclare si incluye el retiro del escombro de la vereda vieja y el ajuste de nivel y pendiente que pide el municipio, porque normalmente se cobran aparte.
¿Necesitás un albañil?
Pedí presupuesto a profesionales de tu zona. Gratis y sin comisiones — si las propuestas no te convencen, pedí otras.
