Precio de la vereda por m² en 2026: mano de obra y materiales

El precio de la mano de obra para construir o renovar una vereda en Argentina oscila entre $16.000 por m² (baldosa cementicia) y $47.000 por m² (hormigón alisado) a noviembre de 2026 en la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires, abarcando la nivelación del terreno, el colado del contrapiso de hormigón pobre y la terminación en cemento alisado o colocación de baldosas calcáreas.

Tener la vereda en condiciones reglamentarias es una exigencia legal para los propietarios frentistas en todo el país. Una vereda agrietada, desnivelada por raíces o con baldosas sueltas representa un riesgo permanente de caídas para peatones y genera multas municipales considerables. Calcular el presupuesto requiere diferenciar claramente las etapas de demolición previa, retiro de escombros, contrapiso y revestimiento final.

La lista completa de valores de construcción y reparaciones exteriores está disponible en nuestra guía de precios de mano de obra en Argentina 2026 y en los costos de precios de mano de obra de albañilería 2026.

Tabla de precios para construcción y reparación de veredas (noviembre 2026)

Los siguientes aranceles corresponden a mano de obra pura en el Área Metropolitana de Buenos Aires a noviembre de 2026. Los materiales (cemento, cascote picado, arena, baldosas y pastina) se presupuestan aparte.

Para cotizaciones de accesos vehiculares podés revisar la sección de construir garaje o consultar los valores de obra general en metro cuadrado de construcción.

Qué incluye y qué no incluye la mano de obra de vereda

Al solicitar presupuestos a albañiles para rehacer la vereda, es prioritario dejar asentado qué etapas comprende el valor cotizado:

Tareas que incluye la tarifa estándar

1. Remoción superficial y nivelación: Retiro de restos sueltos de tierra o pavimento degradado y compactación manual del suelo con pisón de hierro.
2. Colocación de reglas y fajas de pendiente: Marcación de niveles respetando la caída transversal del 1,5% hacia el cordón cuneta.
3. Encofrado perimetral: Colocación de maderas de borde para contener el hormigón fresco frente a canteros, árboles y línea municipal.
4. Colado y regleado del contrapiso: Preparación de mezcla de hormigón de cascote (cemento, cal aérea y cascote picado limpio), volcado, vibrado por pisón y corte a regla de aluminio.
5. Juntas de dilatación: Colocación de varillas de madera o corte de juntas cada 2 a 3 metros lineales para absorber dilataciones térmicas y evitar rajaduras transversales.

Tareas que NO incluye y se cobran aparte

• Materiales de corralón: Cemento portland, cal hidráulica, arena gruesa, cascote de ladrillo triturado, malla de hierro y baldosas corren por cuenta del propietario.
• Alquiler de volquete: La carga manual de escombros hacia el volquete y el alquiler del contenedor metálico de 4 m³ ($52.000 a $155.000).
• Corte de raíces profundas de arbolado: Si hay raíces gruesas levantando la vereda, el municipio debe autorizar su poda o el propietario debe contratar una motosierra específica para despejar el suelo antes de hormigonar.
• Adecuación de tapas de servicios: La elevación o reemplazo de marcos y tapas de cajas de agua corriente (Aysa), medidores de gas o conexiones eléctricas subterráneas exige coordinación previa.

Etapas constructivas de una vereda duradera

Una vereda bien ejecutada soporta décadas de tránsito peatonal e inclemencias climáticas sin hundirse ni rajarse si se respetan estas cuatro capas técnicas:

1. Preparación del terreno natural

El suelo debe excavarse hasta una profundidad de 15 a 18 centímetros bajo el nivel de cordón terminado. La tierra vegetal debe retirarse por completo, rellenando con tosca o suelo seleccionado humedecido y compactado en capas de 5 cm. Un suelo mal compactado se asienta con las primeras lluvias y quiebra el contrapiso superior.

2. Contrapiso de hormigón de cascote

Se vuelca una capa de 8 a 12 centímetros de espesor compuesta por una parte de cemento, una de cal hidráulica, cuatro de arena y ocho de cascote de ladrillo limpio (mortero 1:1:4:8). En accesos vehiculares de casas o edificios, el espesor debe alcanzar los 15 cm con una malla de acero electrosoldada de 4,2 o 6 mm colocada en el tercio inferior de la losa para absorber esfuerzos de flexión.

3. Juntas de dilatación transversales

El hormigón se expande con el calor del verano y se contrae en invierno. Es obligatorio colocar listones de madera alquitranada o dejar juntas vacías de 1 cm de espesor cada 2,5 o 3 metros lineales a lo largo de toda la vereda. Estas juntas deben sellarse posteriormente con masilla poliuretánica o brea elástica para que no filtre agua hacia el suelo de base.

4. Terminación: cemento alisado o baldosas

• Cemento alisado: Sobre el contrapiso fresco se aplica una carpeta de mortero de cemento y arena 1:3 de 2 cm de espesor, espolvoreando cemento puro en polvo y pasando la llana metálica con movimientos semicirculares hasta obtener un brillo parejo. Se pueden trazar dibujos cuadrangulares con ranurador para evitar resbalones.
• Baldosas calcáreas: Se asientan sobre una mezcla blanda de cal reforzada con cemento, golpeando suavemente con maza de goma para nivelar con hilo de albañil. Una vez fraguado el asiento, se toma la junta con lechada fluida de cemento blanco o gris según el tono de la baldosa.

Claves para pedir presupuesto y controlar la ejecución

• Exigí verificación de niveles con manguera o láser: Antes de tirar el contrapiso, verificá que el nivel contra la puerta de entrada quede al menos 2 a 3 centímetros por debajo del umbral interior para que el agua de lluvia nunca ingrese hacia la casa.
• Chequeá la reglamentación de tu barrio: En municipios de provincia y comunas de CABA existen modelos exactos de baldosas autorizados. Comprar baldosas no homologadas puede derivar en intimaciones de inspección comunal.
• Curado con agua: Una vez alisado el cemento o colocadas las baldosas, la vereda debe regarse con lluvia fina de agua dos veces al día durante las primeras 72 horas para que el cemento alcance su dureza máxima sin cuartearse por secado rápido al sol.

Para contactar albañiles con experiencia en solados y veredas en tu zona, consultá profesionales de albañilería en CABA y Gran Buenos Aires en el portal de Todo Resuelto.

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